住范儿 > 装修热点 > 什么是小复式 复式楼好不好 发布时间:2018-07-06 13:40:56

什么是小复式 复式楼好不好

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jennypj0提出复式房子好不好 优缺点是什么的问题,Kelly6重点说明平层和复式哪个好 复式楼好还是大平层好的基本情况,fan通过调查资料对复式楼装楼梯怎么装修 楼梯扶手用什么材质好做出详细阐述,小米巴花大量时间收集整理什么是复式楼房 复式楼房特点得出本内容供大家学习理解。
复式楼房好不好
一、复式房优点:1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。4、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。二、复式房缺点1、自然通风、采光较差复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。2、层高的限制复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。3、楼梯间占空间,会有些浪费楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。4、增加装修费用增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。5、层高过低,难于充分利用如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;6、楼梯设计复杂楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。7、安全性比较差由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。复式楼房从总体来看,其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下,日常的会客娱乐被安排在下层,而把书房和卧室等场所安排在上层,这样的安排具有使开放的空间更加开阔,隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间,通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。通过以上信息,复式楼好不好,我想大家都有底了。
复式房子好不好 详解复式楼的优缺点及对比
事实,复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。复式房优点:1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。4、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。复式房缺点:1、自然通风、采光较差复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。2、层高的限制复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。3、楼梯间占空间,会有些浪费楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。4、增加装修费用增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。5、层高过低,难于充分利用如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;6、楼梯设计复杂楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。7、安全性比较差由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
小复式的房子好不好?
现在一般严格意义上说的小复式很少,一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼,复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯 优点充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人 缺点,一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理,很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况 2 单层高度不够高 除非明确总高在5.4米以上,一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4,装修费用相对较高,因为很多小复式房计算单层面积所有2楼的隔层和楼梯是不做的,这在以后的装修中就是一大比,家里有楼梯不太适合老人居住 希望对你有帮助
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请问~~~什么是小复式楼盘???
请问~~~什么是小复式楼盘???
复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。 在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而一般跃层式为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。 一层的厨房高2米,上层贮藏让高1.2米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立。

小复式房子好不好?
小复式房子好不好?
您好 其实要是和父母一起住 复式的房子还是很合适的 分区明确 互不干扰 但是要注哦意的是复式的层高 如果是LOFT结构的 隔出来的复式层高会矮 住着会不舒服 所以要买的话 还是要买类似于两层打通的那种 就是叠墅性质的 千万不要买LOFT结构的 会

复式楼盘有什么不好?
复式楼盘有什么不好?
复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。 优点是: (1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%; (2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价; (3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 不足在于: (1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差; (2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用; (3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

小复式的房子好不好
小复式的房子好不好
您好 如果不是老人居住 肯定是非常好的 小复式的房子 房产证建筑面积小 利用率高 总价低 购房轻松 以后所缴纳的物业费也会少很多 是一种比较新颖的户型 说文艺一点是这种户型很洋气 可能有老人小孩爬楼梯就不是特别方便 年轻人或者中年人还是可以买的 一般复式的房子在整个房产市场占的比例是不高的 比较稀缺 以后可能因为总价低也会好出手 只要阳台大 采光好 还是可以买的 复式的房子开发商可以少缴纳很多税费 也算一种省钱方式 个人 建议 祝您好运 盼望采纳

复式楼好不好,
复式楼好不好,
这个问题不能一概而论。要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式,顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层,整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置,等等。一般说来,底层复式就是普通楼房,除了居住空间大一些外,没有什么特别的,如有地下室、地下车库、地上庭院等还好一些,至少多一些个性和选择。中间复式,上下都有人居住,感觉像夹心面包似的,更没有什么特别的了。最常见的是顶层复式。这又分几种,如有送阁楼的两层复式(顶层+阁楼)、多层复式(两层或更多+阁楼)和普通复式(两层或多层楼)等,有带露台的顶层复式和不带露台的顶层复式,等等。顶层复式的好处很多,主要是空气好、采光好、静音好、私密好、卫生好、视野好等等,但也有一些风险,主要是顶层防水、防漏、防裂问题和停水(包括水压低)问题、停电问题(包括电梯)、突发紧急事件下楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题(有空调或暖气就不是很显著)等等。总之,万事总有利弊,没有十全十美的事物哦。关键看自己的喜好和选择。

复式楼: 什么是复式楼?2层楼,3层楼,,,就是复式楼吗?复式楼的特征?
复式楼: 什么是复式楼?2层楼,3层楼,,,就是复式楼吗?复式楼的特征?
应该是所谓的跃层吧,就是跨越了2个或者3个楼层的,类似于上下两层商品房的叠加,中间带楼梯的那种,有的住户可能是1-2的叠加,有的可能是3-4的叠加,特征的话应该是屋子里面有楼梯

复式房子好不好?
复式房子好不好?
当然好。越来越多的年轻人购房倾向于选择复式住宅,复式住宅给人一种个性、时尚、自由的感觉。复式房5大优点:室内实用率极高,买一层可以有两层。家庭人员多,优选复式,真心实用。合理利用空间,钱花的值。私密设计,个性十足,别墅风格。高大上视觉效果,逼格更高。除了动静分区之外,整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多,所以复式室内空间设计更灵活,方便恰当的分割出多样化功能的房间,从而更美的视觉效果,让人看起来瞬间高大上起来。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而一般跃层式为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米,上层贮藏让高1.2米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立。

复式房子好不好?
复式房子好不好?
当然好。越来越多的年轻人购房倾向于选择复式住宅,复式住宅给人一种个性、时尚、自由的感觉。复式房5大优点:室内实用率极高,买一层可以有两层。家庭人员多,优选复式,真心实用。合理利用空间,钱花的值。私密设计,个性十足,别墅风格。高大上视觉效果,逼格更高。除了动静分区之外,整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多,所以复式室内空间设计更灵活,方便恰当的分割出多样化功能的房间,从而更美的视觉效果,让人看起来瞬间高大上起来。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而一般跃层式为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米,上层贮藏让高1.2米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但无法直立。

复式楼 16楼怎么样 复式楼有什么不好的嘛?
复式楼 16楼怎么样 复式楼有什么不好的嘛?
复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。 优点是: (1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%; (2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价; (3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 不足在于: (1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差; (2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用; (3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

复式楼 16楼怎么样 复式楼有什么不好的嘛?
复式楼 16楼怎么样 复式楼有什么不好的嘛?
复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。 优点是: (1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%; (2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价; (3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 不足在于: (1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差; (2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用; (3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

有人对小户型复式房优缺点比较了解的吗?出来说一说啊!
有人对小户型复式房优缺点比较了解的吗?出来说一说啊!
小户型越来越多,小户型也慢慢变成了一种现代生活的代名词,还记得几年前,经济适用房都是140平米以上的,几年后的今天,小户型大量的涌现了,在今天特别是小户型复房成了香馍馍,深受广大业主喜爱。现在一般严格意义上说的小复式很少,一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼,复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯优点充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人缺点:1一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理,很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况2、单层高度不够高除非明确总高在5.4米以上,一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4,装修费用相对较高,因为很多小复式房计算单层面积所有二楼的隔层和楼梯是不做的,这在以后的装修中就是一大比,家里有楼梯不太适合老人居住通过以上介绍相信对于小户型复式房的优点和缺点都有一个比较全面的了解了!其实们一直纸上谈兵也是没用的,最好是去开发商的样板房看看,相信这样心里就会更了解的。买不买小户型复式房决定权还是在手上的。

小复式楼好还是普通楼好?
10
小复式楼好还是普通楼好? 10
不要买复试,除非是很大的,还是平层的好
美学搭配
美学搭配
精选主材
精选主材
贴心服务
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精细施工
精细施工
我想装修
A
你好,loft和复式的区别在于复式除了上下两层外还有地下室。loft是房屋层高较高的户型,中间用钢架结构隔出平面,户型面积较小,通常在40-60平方。适合年轻人居住。
A
1、直梯,现在已经很少见了,因为所占的空间太多。2、弧梯,现在还有些复式房用这种设计,但这种方式只适合大户型的复式房。3、折梯,多数小复式房都选择这种方式。4、旋梯,折梯的又一变种。 小复式楼梯装修的注意事项:1、楼梯的坡度不宜太大,不但要考虑老人和小孩,对于普通成年人来年也需要特别注意。2、楼梯的高磨损部位应使用坚固的材料为好。3、楼梯的栏杆的宽度宜大或宜小,要考虑小孩夹头的可能性。要么小朋友的头伸不进去,要么可以自由宽行。


A
一百六十平方    简欧就挺好啊    在广州这边    很多复式都这样装修的    造型不多  也比较时尚    再软装方面多点欧式家具就可以衬托出气氛了


A
1、楼梯护栏的的安全性 在复式楼中,楼梯作为连接上下的通道。所以在进行家居装修时楼梯装修也要细致材料恰当组合使用与整个居室的风格相搭配。2、楼梯的可拆卸性 复式楼的楼梯设计原则呢,还应该考虑到楼梯的拆卸性,所以呢楼梯需要考虑客户在使用过程中的方便工艺采用模块拼接套接式可进行多次分解安装。3、楼梯梯板的设计 复式楼的楼梯装修呢,设计楼梯板就需要有着一些设计规范原则才能更好的适应与人们的踏脚,一般踏板宽,立板低的踏步会较为舒适。4、楼梯材料的选择 很多复式楼中的楼梯已经做好,但也有很多业主为自己风格将其拆除。但无论什么风格设计的楼梯,最好选用的材料是用水泥混凝土,其次是钢结构,最后才是本质,因为混泥土材料做的楼梯在们上下楼时响声比较小。5、楼梯装修设计还应注意以下几点:1、楼梯设计时要考虑到家庭中是否有老人和小孩,有老人和小孩的坡度不宜太大。2、只要注意观察会发现楼梯是居市中最易磨损的地方,所以装修要选择耐磨坚固材料。3、楼梯的踏板要注意做圆角处理,避免对脚部造成伤害,可选用木地板或是铺地板4、楼梯设计时一定要预留一定高度避免碰头。 5以上关于复式房楼梯设计相关事项就介绍到这,这边个人建议,做楼梯扶拦的最理想材料是用煅钢,其次是铸铁,再次是木,再次是瓷。


A
高档次的成品楼梯一般都呈部件化,可在家里现场装配完工。只要在室内设计初始就选定楼梯款式,确定楼洞开口,就可以放心地按装修计划进行,墙面都粉饰好后再进行楼梯安装。而这种安装只需2到3个工人,少则几小时,多则三天就可完成。  你也可以自己DIY完成楼梯的安装,标准化加工的楼梯部件如有损坏,维修、更换也很方便,这些特点非常适合复式住宅、别墅全装修工程的要求。在安装楼梯前,最好在整体装修之前,就要与楼梯设计师进行初步的楼梯方案交流和询价,这一点非常重要,因为楼梯要与整体装修相协调,从款式、材质到坡度,都要提前考虑,千万别认为楼梯到装修最后再装就可以了。另外厂家一般还会有30-40天的生产周期。工程师或装修设计师应上门测量,采集所有楼梯洞口的技术数据。如果选用成品楼梯,厂家的设计师应与装修公司的设计师进行现场沟通,以确定最佳方案。再由厂家设计师出平面图和彩色效果图


A
挑空在别墅或复式等室内空间的客厅等部位,往往二层楼板后退,使得局部达到两层以上的层高,这部分空间就叫做挑空。 挑空的层高通常在5米以上,在销售时,仅作一层计算建筑面积;在实际应用中,挑空可以很好地凸显别墅或复式房屋的空间感和舒适性。 挑空不仅应用于别墅或复式等住宅产品,在酒店和写字楼大堂中更为常见。


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